Os preços das casas na Irlanda do Norte continuam a subir, enquanto o mercado do resto do Reino Unido desce a pique

Porque é que os preços das casas estão a descer no resto do Reino Unido?

Este mês, vários prestadores de serviços hipotecários reduziram as taxas hipotecárias, na expetativa de que o Banco de Inglaterra comece a baixar as taxas de juro este ano. O Barclays e o Santander baixaram as taxas em consequência deste facto. Este facto levou a um aumento das aprovações de hipotecas e, por conseguinte, beneficiará as pessoas que têm contratos de taxa fixa relativamente baratos que estão a chegar ao fim e que procuram um novo contrato. A procura de compra e venda de imóveis no Reino Unido disparou no final de 2023 e espera-se que continue, uma vez que os fornecedores de hipotecas estão a ver chegar pedidos de informação.

Porque é que os preços das casas estão a subir na Irlanda do Norte?

In contrast to the rest of the UK, property prices in Northern Ireland have risen in the new year, however, the decrease in inflation will mean for many that interest rates will remain the same and possibly even fall. The housing market in Northern Ireland will be less turbulent than in previous years as a result of this which should lead to more attractive mortgage rates later this year. Buyer demands have risen again in Northern Ireland in late 2023, to 37% higher than in 2019. This is what has led to the increase in property prices. This may be a great opportunity for landlords to capitalise as sellers and landlords will have more leverage. The rise in property prices has also been triggered by the number of properties on the market which has dropped in the past three years.

Quando é que é uma boa altura para comprar um imóvel?

Este ano pode ser uma altura especialmente boa para os compradores de primeira viagem adquirirem um imóvel. À medida que o mercado estabiliza, as hipotecas estabilizarão para um "novo normal". Um mercado estável é benéfico para todos os compradores e vendedores de imóveis devido à sua previsibilidade e à redução do risco de flutuações súbitas de preços. No mercado atual, um comprador poderá tomar decisões informadas com confiança. Os compradores terão mais tempo para avaliar os imóveis, negociar negócios favoráveis e fazer planos a longo prazo sem a pressão das flutuações do mercado registadas nos três anos anteriores. A confiança no mercado promove um ambiente positivo para o investimento imobiliário, permitindo que os compradores vejam a propriedade como um meio fiável e seguro de construir riqueza ao longo do tempo. É sempre aconselhável procurar aconselhamento jurídico quando se compra ou vende um imóvel.

Onde posso encontrar ajuda para comprar ou vender um imóvel?

If you are looking to buy or sell a property, P. A. Duffy, solicitors based in Dungannon, will be able to guide you through the process, acting in your best interest and protecting you in the event that anything goes wrong. Our expert conveyancing team will lead you through the various legal obligations that you will need to fulfil when selling your property. When buying a property there are several legal issues that should be dealt with without delay. To avoid any unfortunate issues, contact our property solicitors.