Os preços das casas na Irlanda do Norte continuam a subir, enquanto o mercado do resto do Reino Unido desce a pique
Porque é que os preços das casas estão a descer no resto do Reino Unido?
Este mês, vários prestadores de serviços hipotecários reduziram as taxas hipotecárias, na expetativa de que o Banco de Inglaterra comece a baixar as taxas de juro este ano. O Barclays e o Santander baixaram as taxas em consequência deste facto. Este facto levou a um aumento das aprovações de hipotecas e, por conseguinte, beneficiará as pessoas que têm contratos de taxa fixa relativamente baratos que estão a chegar ao fim e que procuram um novo contrato. A procura de compra e venda de imóveis no Reino Unido disparou no final de 2023 e espera-se que continue, uma vez que os fornecedores de hipotecas estão a ver chegar pedidos de informação.
Porque é que os preços das casas estão a subir na Irlanda do Norte?
Em contraste com o resto do Reino Unido, os preços dos imóveis na Irlanda do Norte subiram no novo ano, no entanto, a descida da inflação significará para muitos que as taxas de juro se manterão inalteradas e, possivelmente, até descerão. O mercado imobiliário na Irlanda do Norte será menos turbulento do que nos anos anteriores, o que deverá conduzir a taxas de hipoteca mais atractivas no final deste ano. As exigências dos compradores voltaram a aumentar na Irlanda do Norte no final de 2023, para 37% mais do que em 2019. Foi isto que levou ao aumento dos preços dos imóveis. Esta pode ser uma grande oportunidade para os senhorios capitalizarem, uma vez que os vendedores e os senhorios terão mais influência. O aumento dos preços dos imóveis também foi desencadeado pelo número de imóveis no mercado, que diminuiu nos últimos três anos.
Quando é que é uma boa altura para comprar um imóvel?
Este ano pode ser uma altura especialmente boa para os compradores de primeira viagem adquirirem um imóvel. À medida que o mercado estabiliza, as hipotecas estabilizarão para um "novo normal". Um mercado estável é benéfico para todos os compradores e vendedores de imóveis devido à sua previsibilidade e à redução do risco de flutuações súbitas de preços. No mercado atual, um comprador poderá tomar decisões informadas com confiança. Os compradores terão mais tempo para avaliar os imóveis, negociar negócios favoráveis e fazer planos a longo prazo sem a pressão das flutuações do mercado registadas nos três anos anteriores. A confiança no mercado promove um ambiente positivo para o investimento imobiliário, permitindo que os compradores vejam a propriedade como um meio fiável e seguro de construir riqueza ao longo do tempo. É sempre aconselhável procurar aconselhamento jurídico quando se compra ou vende um imóvel.
Onde posso encontrar ajuda para comprar ou vender um imóvel?
Se pretende comprar ou vender uma propriedade, P. A. Duffy, solicitadores com sede em Dungannonpoderá guiá-lo através do processo, agindo no seu melhor interesse e protegendo-o no caso de algo correr mal. A nossa equipa de especialistas em transferência de propriedade irá guiá-lo através das várias obrigações legais que terá de cumprir ao vender a sua propriedade. Ao comprar uma propriedade, há várias questões legais que devem ser tratadas sem demora. Para evitar problemas infelizes, contacte os nossos solicitadores imobiliários.