Taxas do imposto de selo - Uma perspetiva dos investidores
O Chanceler do Tesouro anunciou recentemente que a compra de qualquer propriedade residencial entre 8 de julho de 2020 e 31 de março de 2021 apenas incorreria no pagamento do Imposto de Selo para propriedades superiores a £500.000,00.
No entanto, estas taxas não se aplicam totalmente às pessoas que estão a comprar habitações adicionais, ou seja, que já possuem uma habitação e estão a comprar outra, por exemplo, uma propriedade para arrendar ou uma segunda habitação. Nessas circunstâncias, as taxas mais elevadas do Imposto do Selo introduzidas pelo Governo há alguns anos ainda se mantêm (embora com uma taxa alterada) e essas novas taxas são as seguintes
Até £500.000 | 3% |
As próximas £425.000 (a parte de £500.001 a £925.000) | 8% |
As próximas £575.000 (a parte entre £925.001 e £1,5 milhões) | 13% |
O montante restante (a parte superior a 1,5 milhões de libras) | 15% |
Existe uma poupança, como acontecia com as taxas anteriores:
De £40.000 até £125.000 | 3% |
mais de £125.000 a £250.000 | 5% |
mais de £250.000 a £925.000 | 8% |
mais de £925.000 a £1,5 milhões | 13% |
mais de 1,5 milhões de libras | 15% |
As empresas que compram uma carteira de propriedades detidas por uma sociedade anónima ou os clientes que compram propriedades residenciais adicionais em nome individual não estarão isentos até £500.000, como alguns parecem pensar. No entanto, existem poupanças para aqueles que compram agora mais de £125.000. Por conseguinte, embora a redução seja bem-vinda, ainda há um imposto substancial a considerar para os investidores que compram para arrendar.