Imóveis comerciais

Na P.A. Duffy & Co., compreendemos que o arrendamento de imóveis comerciais pode ser stressante e apresentar muitos desafios. Podemos ajudar a reduzir este stress oferecendo o nosso aconselhamento jurídico especializado.

About Service

Imóveis comerciais

Na P.A. Duffy and Co., os nossos solicitadores comerciais têm como objetivo tornar o processo de lidar com propriedades comerciais tão simples quanto possível.

O que é o arrendamento de imóveis comerciais?

Um contrato de arrendamento comercial é um contrato juridicamente vinculativo que se forma entre um inquilino comercial (locatário) e um senhorio (locador), sujeito a um conjunto de condições acordadas. Muitas vezes, estas são inicialmente acordadas sob a forma do que é vulgarmente conhecido como "Termos principais" e esses "Termos principais" são posteriormente incorporados no contrato de arrendamento. Os "termos principais" são importantes porque determinam questões como a renda a pagar, a utilização permitida, o prazo do contrato, a revisão da renda e os direitos concedidos ao arrendatário ou os direitos reservados pelo senhorio sobre a propriedade.

O arrendamento de propriedades comerciais também é regido por uma legislação conhecida como Business Tenancies (NI) Order 1996 - é essencial que esta legislação seja considerada e aconselhada aquando da celebração de um contrato de arrendamento comercial.

Os contratos de arrendamento comercial são normalmente celebrados em relação a:

Unidades comerciais/lojas
Armazenagem
Workshops
Fábricas
Jardas
Bares e restaurantes

Locações comerciais

Aquisição e venda de imóveis comerciais

Promoção imobiliária

FAQs

Na P.A. Duffy Solicitors, os nossos solicitadores especializados compreendem o compromisso financeiro significativo associado aos arrendamentos comerciais, pelo que é importante adotar os procedimentos legais corretos ao redigir um contrato de arrendamento comercial. Ao procurar aconselhamento jurídico especializado, ambas as partes podem ter a certeza de que estão a receber um acordo justo.

Os nossos solicitadores podem também executar soluções de arrendamento à medida para vários clientes. Depois de ter feito o seu pedido à P.A. Duffy & Co., os nossos solicitadores especializados em arrendamento comercial entrarão em contacto consigo, para lhe fornecerem os seus conselhos especializados. Iremos adaptar os nossos serviços a si, quer seja senhorio ou inquilino, avaliaremos o seu caso e discutiremos os seus requisitos para garantir que obtém o melhor resultado legal para si e para a sua empresa.